こんにちは、トミオの家の小山田です！
今回は、2025年に向けて注文住宅のトレンドを独自の視点で調べてみました。
千葉県は、自然豊かな地域であることから、自然素材を使った住宅や、庭やアウトドアリビングなどアクティブなライフスタイルに対応した住宅が人気を集めることが予想されます。
いくつかのキーワードをピックアップしてご案内いたします。
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サステナブルな住まいへのシフト
サステナブルとは、「持続可能な」「ずっと続けていける」という意味があります。
・ZEH（ゼロエネルギーハウス）
今年に始まったことでもなく、これまでも重要視されてきたところでもありますが、省エネ性能の高いZEHは、政府の政策の後押しもあり、ますます普及していくことが予想されます。
冷暖房費を抑えたいという声も多く、断熱材や窓の性能の向上、太陽光発電システムなど、高断熱・高気密の住宅でエネルギー自給自足を目指した取り組みが加速します。
・自然素材の活用
木材や土壁など、自然素材を使った健康住宅への関心がさらに高まるようです。自然を感じられる空間、シックハウス症候群の予防や、心身に優しい住環境が求められるようになります。
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多様化するライフスタイルに対応した間取り
・テレワーク対応
書斎スペースやオンライン会議に適した静かな空間、収納スペースの充実など、テレワークに対応した間取りが求められます。
・趣味や遊びのスペース
趣味の部屋やワークショップスペースなど、自分だけの時間を満喫できる空間を取り入れる住宅が増加します。
・高齢者対応
バリアフリー設計や介護しやすい間取りなど、高齢者も安心して暗れる住宅へのニーズが高まります。
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さらに個性的な住宅が増えていく
・IoTの導入
スマートスピーカーやスマート家電を連携させ、住宅全体をコントロールできるスマートホーム。
・AIの活用
AIを活用した住宅診断や、住み手の行動パターンを学習し、最適な空調設定を行うシステムの登場。
エアコンも１階に１台、２階に１台あれば良い！というような提案も。
・セキュリティ強化
防犯カメラやセキュリティシステムの導入が進み、より安全な住まいへ。
・デザイン性の向上
個性的なデザインや、自然素材を取り入れた温かみのあるデザイン、異素材で表現した斬新なデザイン、デザイン性の高い住宅。
・テレビが無い常識
プロジェクターの普及によって、きれいな壁面があれば、何でも見れる。テレビもテレビボードも無ければ、掃除も楽ですっきりとした印象、ミニマムな暮らし。
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注文住宅は多様化するニーズに対応しつつ、高性能化・高品質化が進むことが予想されます。
一方で、物価上昇や金利上昇など、住宅購入を検討する人にとっては、より慎重な判断が求められるかもしれません。
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小山田憲央
