こんにちは。
スマリエ（住まいのソムリエ）家づくりプロデューサーの小山田です。
「住宅ローンの金利が上がってきていますよね？」
ニュースでも住宅ローン金利や日銀の政策に関する話題を目にする機会が増えていますので、不安に感じている方もいらっしゃると思います。
実際、「今は家づくりを待った方が良いのでしょうか？」「もう少し様子を見た方が良いのでしょうか？」というご相談をいただくこともあります。
では実際のところ、どう考えれば良いのでしょうか。今日はそんなお話です。
金利が上がっているのは事実です
ここ数年続いていた超低金利の時代と比べると、住宅ローン金利は少しずつ上昇傾向にあります。
そのため、家づくりを検討されている方にとっては気になる話題だと思います。
ただ、家づくりを考えるうえで大切なのは、住宅ローン金利だけを見ることではありません。
家づくりは金利だけで決まるものではありません
例えば、土地探しをされている方であれば土地価格。建築を検討されている方であれば建築費。
現在賃貸にお住まいであれば家賃。
また、お子さまの進学や入学。ご夫婦の働き方。ご実家との距離。
こうしたことも家づくりのタイミングに大きく関わってきます。
家づくりは、住宅ローン金利だけで決まるものではなく、ご家族の暮らし全体を考えながら判断していくものです。
「待つ」という選択肢？
家づくりは急いで決めるものではありません。
しっかり考え、納得したうえで進めることが大切です。
ですので、状況によっては、「今はまだ動かない」という選択ももちろんあります。
ただ、家づくりを待つことにも、考えておきたいことがあります。
例えば、今のお住まいで感じている不便さ。収納不足。お子さまの成長による部屋数の問題。通勤や通学の負担。毎月の家賃。
こうしたことは、家づくりを先延ばしにすることで、そのまま続いていきます。
だからこそ、「待つか進めるか」ではなく、
今の暮らしと将来の暮らしを比べながら考えることが大切だと思います。
私がお客様とお話しする中で感じること
家づくりをご相談いただく際、住宅ローン金利についてご質問をいただくことはあります。
ただ、実際にお話を伺っていくと、多くの方が本当に気にされているのは金利そのものではありません。
「今の家が手狭になってきた」「子どもが小学校に入る前に落ち着きたい」
「実家との距離を近くしたい」「家賃を払い続けることに疑問を感じている」
そんな暮らしに関する悩みや想いがあることがほとんどです。
そして、そうしたお話を整理していく中で、ご家族にとっての優先順位が見えてくることも少なくありません。
大切なのは金利だけで判断しないこと
住宅ローン金利は、家づくりを考えるうえで大切な要素の一つです。
ただ、それだけで判断してしまうと、本当に大切なことを見落としてしまうことがあります。
どんな暮らしがしたいのか。いつ頃までに実現したいのか。無理のない返済計画になっているのか。ご家族にとって何を優先したいのか。
そうしたことを整理したうえで、家づくりのタイミングを考えることが大切だと思います。
最後に
住宅ローン金利が上がっているというニュースを見ると、不安になることもあると思います。
ですが、家づくりは金利だけで決めるものではありません。
土地のこと。建物のこと。ご家族の暮らし方。将来のライフプラン。
様々なことを踏まえながら、ご家族にとって無理のない計画を考えることが大切です。
もし、「今の自分たちはどう考えたら良いのだろう？」と迷われているようでしたら、お気軽にご相談ください。
金利のことだけではなく、土地や建物、暮らし方も含めて、一緒に整理させていただきます。
スマリエ（住まいのソムリエ）
家づくりプロデューサー
小山田 憲央
