こんにちは、スマリエの小山田です。
土地探しをされているお客様から、
「もう少し待てば、もっと良い土地が出ますか？」
というご質問をいただくことがあります。
このご質問、本当によくいただきます。
もし私に未来が見えるなら、
「来月、理想の土地が出ますよ。」
とお伝えしたいところですが、残念ながらそれは誰にも分かりません。
今日は、土地探しで私が大切だと思っていることをお話ししたいと思います。
良い土地は、そう何度も出てきません
土地探しをしていると、
「もう少し待てば、もっと条件の良い土地が出るかもしれない。」
そう思われる方も多くいらっしゃいます。
もちろん、新しく売りに出る土地はあります。
ですが、希望するエリアやご予算、広さなどの条件に合う土地が、次々と出てくるわけではありません。
特に、「これは良い土地だな」と思えるものは、それほど多くありません。
そして、そのような土地は本当に動きが早く、気付いた時にはご契約になっていることも少なくありません。
「もっと良い土地」を待ち続けることもあります
土地探しをしていると、
「駅からもう少し近ければ。」
「もう少し広ければ。」
「価格があと少し安ければ。」
と、理想はどんどん増えていきます。
もちろん、理想を持つことは大切です。
ですが、すべての条件が揃った100点の土地に出会えることは、本当に少ないのが現実です。
そのため、「もっと良い土地が出るかもしれない。」と待ち続けている間に、今ご検討されている良い土地がなくなってしまうこともあります。
土地だけではなく、家も一緒に考えることが大切です
私がお客様にお伝えしているのは、
「この土地は良いですよ。」
ということではありません。
「この土地なら、どんな家が建てられるか。」
ということです。
同じ土地でも、
建物の配置や間取りを工夫することで、ご家族にとって理想の暮らしが実現できることもあります。
だからこそ、土地だけを見て判断するのではなく、家づくり全体で考えることを大切にしています。
決断のタイミングも、ご縁の一つです
土地探しは、ご縁だと思っています。
もちろん、焦って決める必要はありません。
ですが、本当に条件の良い土地と出会えた時には、決断する勇気も大切です。
「もっと良い土地があるかもしれない。」
そう考えるお気持ちもよく分かります。
でも、その土地もまた、誰かにとっては「探していた土地」かもしれません。
迷った時は、一緒に考えましょう
土地探しは、本当に難しいものです。
だからこそ、一人で悩まず、お気軽にご相談ください。
「この土地で本当に良いのかな。」
そんな時は、その土地でどんな暮らしができるのか、一緒に考えさせていただきます。
ご家族にとって一番良いタイミングで、一番良い選択ができるよう、お手伝いできれば嬉しく思います。
スマリエ（住まいのソムリエ）・お家づくりプロデューサー
小山田 憲央
