こんにちは。建設部の髙芝です。
建築の仕事の一つに
計画前の現地調査、役所調査という物があります。
文字通り
前者は現地の調査
後者は役所へ法規等の調査を行う作業です。
トミオでは営業スタッフが調査を行うことが殆どなのですが
おかげさまで打合せ多数で間に合わないとのことで
今回、高芝が10年ぶりに調査立会のお手伝いに行かせて頂きました。
向かった先は千葉市役所です。
知らない間に綺麗な庁舎が建築されていました。
調査先も、名称も場所も変わっていて
軽く浦島太郎状態です。
今回向かったのは・・・
下水道営業課
下水道維持課
道路建設課
都市計画課
建築指導課
市政情報室
千葉水道事務所
若葉区土木事務所
千葉市立埋蔵文化財調査センター
の9つです。
建築場所によっては
更に他の課にも行かなければいけないことがあるのですが
今回は一番シンプルな調査で終わりました。
尚、正直に言いますと
千葉市は電子化が進んでいる為
ある程度はインターネットでも調査できる内容です。
ただ、いざ建築の申請を出そうとしたときに
細かい部分で後から指摘される時があったりするので
具体案が進んだ計画については
このような形で1件1件訪問して調査しています。
建築業の方ではない個人の方も
市役所の窓口で調査をすることは無料で出来ます。
法規絡みが殆どなのでかなりハードルは高いです。
電子化の影響なのか
昔に比べて窓口がそっけなく、調べにくくなった感じがしました。
千葉市役所での役所調査自体は1時間ほどで終了。
久し振りの役所調査で少々緊張しましたが
千葉市の法令に対する見解や
取り組み方の変化などを聞くことが出来て非常に充実できました。
この後はこの情報を設計に戻し
素敵なプランが出来ることを楽しみにしたいと思います。
建設部 髙芝
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