暮らしから考える土地探し

土地探しを始める前に… 土地探しの一般論に
縛られていませんか?
Are you bound by general theory?

土地探しの一般論に
縛られていませんか?
Are you bound by general theory?

家を建てるにはまず土地探しから始めなければならないと思っていませんか?
ネットやチラシで情報を集め、予算を組んでやっとの思いで土地を買い、
ようやく建物を建てようとハウスメーカーをたずねると、
予想外に高い見積もりを提示され困惑してしまった…
そんな後悔の声を聞くことがあります。

土地探しを始める前に必ずしてほしいこと。それは、
希望する条件、土地、建物のバランスを客観的にふまえて計画することです。

トミオでは最初に「どんな暮らしがしたいのか」を共有させていただきます。
そして初めて、土地探しからの家づくりがスタートします。

tomioの家 施工例 tomioの家 施工例 暮らしから考える土地探し

私らしい暮らしを叶える 理想の土地探し、
はじめませんか?

まずはお気軽にご相談ください。
今回限りの未公開物件あり!仲介手数料無料! ※ご相談時に特選物件のご紹介をいたします。

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家づくりを
クリエイティブに
愉しむために

「土地の条件を優先していたら予算オーバーしてしまい、家は妥協せざるを得なかった」
そんな残念な事態に陥らないために、
「どんな暮らしがしたいか」「建物や土地のボリュームはどの程度必要か」「インテリアやエクステリアの予算は」 など、
まずは全体の予算をコントロールすることが大切です。
トミオではこれを、「パジェット(予算)コントロール」として行っています。
全体の予算を計算した上で土地の予算を決める。
そうすることで、土地の選択肢が的確になり、より楽しいクリエイティブな家づくりが可能となるのです。

トミオが推奨する
失敗しないための土地探し

  • ×土地探しから始める
  • ◎家づくりの計画から始める

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トミオの
土地探しの流れ

  • ヒアリング

    ❶ヒアリング

    ご希望エリアや住まいに対する思いをお伺いし、土地の条件や優先順位を共有します。

  • 土地情報収集

    ❷土地情報収集

    今回限りの特選物件(ご来場の際にご案内します)をはじめ、独自の情報検索システムを用い、未公開情報などの物件をスピーディーにご提供します。

  • 現地見学

    ❸現地見学

    気になる土地があれば、当社の営業担当や不動産専門スタッフが同行し、ご案内します。

  • 周辺環境調査

    ❹周辺環境調査

    眺望や商業施設、駅までのルートなど周辺環境をお調べします。

  • 調査レポート&ご提案

    ❺調査レポート&ご提案

    調査内容をわかりやすくまとめた報告書をご提出します。そのうえで、ご希望に沿った建物が建築可能か確認します。

  • 買付

    ❻買付

    希望と合致したら、不動産会社に土地買付の申込をします。物件により価格交渉などもご対応します。

オーナー様の暮らし

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